指南 / 入住检查

入住前应该拍什么

按照房间和问题类型完成一轮可回看的入住拍摄,避免照片很多却找不到重点。

入住前应该拍什么

入住拍照的目标不是把每个角落都拍一遍,而是留下能够说明位置、整体状态和问题细节的连续记录。

先拍房屋整体

进入房屋后,先从入户门开始,按照固定方向逐个房间拍摄。每个空间至少保留一张全景,让后续查看的人能够判断问题位于哪个房间、哪一面墙或哪件家具附近。

  • 入户门、门框、门锁和门牌
  • 客厅四周、地面和天花板
  • 每个卧室的门窗、墙面和固定家具
  • 厨房台面、水槽、橱柜和灶具
  • 卫生间的墙地砖、洁具、排水和通风
  • 阳台、空调外机位和储物空间

每个问题拍三张

发现裂缝、污渍、磕碰或损坏时,建议保留三种距离的照片:

  1. 一张房间全景,说明问题所在空间。
  2. 一张中景,说明问题位于哪面墙、哪扇门或哪件家具。
  3. 一张近景,清楚展示裂纹、污渍或破损细节。

只拍近景很容易失去位置关系。必要时可以把尺子或常见物体放在旁边,帮助判断尺寸,但不要遮挡问题本身。

别忘了可以变化的数字

水表、电表、燃气表、钥匙数量和门禁卡数量,都应该在交接当天记录。表数照片需要同时拍到数值和表具外观,避免日后无法确认对应设备。

拍完以后立即补充说明

照片离开现场后很容易混淆。拍摄时就记录房间、具体位置、问题状态和发现日期,不要等到几天后再凭记忆补写。

完成拍摄后,可以继续使用入住验房清单核对是否遗漏关键项目。