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入住验房清单
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入户与基础信息
拍摄入户门、门锁和门框状态
记录钥匙、门禁卡和遥控器数量
每个房间至少拍摄一张全景照片
确认房东或中介提供的现有问题清单
墙面、地面与门窗
检查墙面和天花板的裂缝、污渍、渗水或霉变
检查地板、瓷砖和踢脚线的破损或松动
逐个测试门窗、把手、锁扣和密封情况
检查窗帘、轨道和纱窗是否完整
水、电与燃气
拍摄水表、电表和燃气表读数
测试水龙头、排水、热水和马桶冲水
抽查插座、开关、灯具和配电箱
查看水槽、马桶和热水器周围是否漏水
家具与电器
核对家具和电器数量、品牌与型号
测试空调、冰箱、洗衣机、灶具和抽油烟机
拍摄柜体、抽屉和冰箱内部状态
记录重要电器的序列号和已有损伤
交接确认
为每个已有问题拍摄全景和近景照片
写清房间、位置、状态和发现日期
确认维修承诺、完成时间和责任人
保存检查记录并与房东或中介确认